Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,5
ЖК «Микрорайон Первый»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2026, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СТС-ГРУПП
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Орловская область, Орловский район, деревня Образцово, Орловская улица
Срок сдачи2017—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 5 до 8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаКирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2017—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2017—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 5 до 8
Кол-во корпусов
11 корпусов
Тип дома
Кирпичный
Кол-во лифтов
1
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2023
б-р Героев, 6 (поз. 3), б-р Героев, 4 (поз. 6)
4 квартал 2024
поз. 2
2 квартал 2026
поз.1

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2017
Орловская, 1 (поз. 7), Орловская, 9 (поз. 1)

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020
Орловская, 3 (поз. 8), Орловская, 11 (поз. 2)

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2019
Орловская, 5 (поз. 4)

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2023
Орловская, 7 (поз. 5)

Срок сдачи 5 очереди

2 квартал 2022
б-р Героев, 2 (поз. 9)

О жилом комплексе «Микрорайон Первый»

«Микрорайон Первый» — это новые современные кирпичные дома комфорт-класса в экологически чистом районе нашего города. Дома построены по нетиповым проектам с учетом последних тенденций архитектуры, высотой не более 5-6 этажей, укомплектованы грузопассажирским лифтом повышенной комфортности и индивидуальной крышной котельной. На придомовой территории вдвое увеличено, относительно норм, число парковочных мест.

Дома в «Микрорайоне Первый» находятся на границе с Заводским районом города Орла.

Преимущества «Микрорайон Первый»:

  • Школа и детские сады, магазины и др. объекты инфраструктуры — рядом с Вашим домом.
  • Чистый воздух, очень много зелени вокруг домов, река.
  • Современная оборудованная детская площадка, большой паркинг.
  • В доме индивидуальная крышная котельная.
  • 15 минут до центра города.

Благоустройство, озеленение территории и уличное освещение, запланированное на территории постройки, обеспечат прекрасную среду для проживания.

Квартиры в «Микрорайоне Первый»:

  • от 35 кв. м.;
  • просторная кухня;
  • лоджия с выходом из кухни;
  • теплые и светлые комнаты;
  • отличная звукоизоляция.

225 квартир от застройщика в ЖК «Микрорайон Первый»

Информация о ценах и наличии обновлена 31.03.2025
  • Все корпуса
  • Орловская, 7 (поз. 5)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • поз.1
    Сдача во II-кв. 2026
  • поз. 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 35 м²
3,1–4,9 млн ₽
145 предложений
поз. 2
Сдан
35,3 м²
3,1 млн ₽
поз. 2
Сдан
36,1 м²
4,9 млн ₽
поз.1
2 кв. 2026
38,0 м²
3,3 млн ₽
от 53 м²
4,5–5 млн ₽
63 предложения
поз. 2
Сдан
53,4 м²
4,5 млн ₽
поз. 2
Сдан
56,2 м²
4,7 млн ₽
поз. 2
Сдан
57,4 м²
4,8 млн ₽
Орловская, 7 (поз. 5)
Сдан
59,7 м²
4,8 млн ₽
от 79 м²
6,3–6,4 млн ₽
17 предложений
Посмотреть 4 квартиры от агентов и собственников
Всего 229 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Микрорайон Первый»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 17 794 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 6,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру4,7 млн ₽
Средняя цена м²83 121 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
1,5
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:41834926
23 сентября 2019
Полезный

Место и задумка хорошие. НО никому не рекомендую связываться с застройщиком "Стройсервис" и всеми его дочерними компаниями "СТС57" "Стройгрупп" и т.д. Мы ждём квартиру уже с 2016 года. По договору должны были получить не позднее 31 декабря 2017 и до сих пор не получили!!! (На календаре 23 сентября 2019). Если вам приглянулся район, то ищите квартиру на вторичке, в уже сданных и введенных в эксплуатацию домах!

Малинкова Ирина
23 сентября 2019

Отвратительный застройщик! Вляпались купив тут квартиру-это мягко сказано! Обманывают не только со сроками но и с отделкой переделывая проектные декларации как сами хотят! Жду квартиру год и год плачу ипотеку! И как итог дом будет построен из г*вна! Так как наши деньги увели а больше нет! Обвиняют дольщиков в непонимании! А сами по уши в долгах перед подрядчиками. Если вы хотите купить тут квартиру... одумайтесь! И купите лучше в орелстрое ! Очень жалею, что так не сделала!

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

Застройщик

СТС-ГРУПП

2,73 отзыва

Компания основана в 1998 году и зарекомендовала себя как надежный партнер, ответственный подрядчик, предлагающий полный перечень услуг в сфере жилого, коммерческого, промышленного и аграрного строительства.

На сегодняшний день компания считается высокотехнологичн…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 6 из 9 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 35 м²
3,1–4,9 млн ₽
2-комнатные
от 53 м²
4,5–5 млн ₽
3-комнатные
от 79 м²
6,3–6,4 млн ₽
Источники фото: https://i7.photo.2gis.com, https://i8.photo.2gis.com, https://pp.userapi.com, https://topparki.ru.
Жилой комплексМикрорайон Первый
Орловский район, Орловская область,Орловская область, Орловский район, деревня Образцово, Орловская улица
Телефон: +79968991562